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Se acelera la compraventa inmobiliaria en Junio 2015

5 agosto, 2015 - 01:25 pm

Según un estudio del I.N.E. las transacciones crecen un 17% y se alcanzan 30.578 operaciones. La Comunidad Valenciana destaca en primer lugar por compraventas totales 119 cada 100.000 habitantes.

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La compraventa de viviendas creció un 17% el pasado mes de junio respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 30.578 operaciones, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (I.N.E.). Interanualmente supuso un avance superior al experimentado en mayo.

Es la compraventa de viviendas quien  encadena su décimo incremento interanual consecutivo, gracias únicamente al incremento en un 44,5% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 23.947 transacciones, y por su parte la compraventa de pisos nuevos se redujo un 30,6% respecto a junio de 2014, con tan sólo,  6.631 operaciones.

Los datos difundidos por el I.N.E. corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

Las operaciones anotan un repunte del 9,8% en los seis primeros meses del ejercicio

En los seis primeros meses de este año, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 9,8%, con un descenso del 36,4% en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 42,9% en las realizadas con viviendas de segunda mano.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas avanzó un 3,8%, lo que supone 9,8 puntos más que la del año anterior y la única positiva de los últimos cinco años.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el sexto mes del año, en concreto el 89,9%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 16,4% en tasa interanual, hasta 27.493 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.085, con un repunte del 22,8% respecto a junio de 2015.

Andalucía sigue a la cabeza

En junio, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (119) y Navarra, con 98.

En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el sexto mes del año, con 6.129 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (4.659), Madrid (4.362) y Cataluña (4.315).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron País Vasco (+40,5%) y Aragón (+35,3%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Galicia (-6,5%) y Asturias (+2,8%).

Respecto a las  fincas transmitidas sube un 15,60 %

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en junio pasado alcanzaron las 145.921, cifra un 15,6% superior a la del mismo mes de 2014

Por compraventa se transmitieron un 18,8% más de fincas que un año antes, mientras que las transmisiones por donación se elevaron un 7,2%. Las operaciones por permuta se mantuvieron estables, mientras que las transmitidas por herencia subieron un 17,4% en tasa interanual.

También el número de compraventas de fincas rústicas subió un 19,4%;  y el de las urbanas repuntó un 18,6%

Según los datos del I.N.E., el número de compraventas de fincas rústicas subió un 19,4% en junio en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 18,6%.

En junio, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (718), Aragón (639) y La Rioja (605).

Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Cantabria (+25,4%), Castilla-La Mancha (+24,9%) y Andalucía (+23,8%), mientras que los mayores descensos fueron para Navarra (-7,7%) y Galicia (-1,5%).

Fuente e imagen: El Mundo.
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